Стоит ли покупать недвижимость у застройщика?
На российском рынке недвижимости сегодня есть огромное число предложений, причем и в крупных, и в небольших населенных пунктах, что весьма хорошо для покупателей. Многие люди предпочитают купить квартиру https://atmosfera32.ru/catalog/ не на вторичном рынке, а напрямую у застройщика. Таких сделок становится с каждым годом все больше. Почему так происходит?
Преимущества и недостатки покупки жилья у застройщика
Среди плюсов можно выделить следующие:
- Экономия на стоимости. Цены у застройщика (если покупать недвижимость на этапе строительства) обычно ниже, чем на «вторичке» при сходных характеристиках квартир.
- Отсутствие риска приобрести квартиру с долгами и обременениями предыдущих собственников.
- Возможность выбрать квартиру на этапе строительства по своим параметрам: этаж, расположение, планировку.
- Гарантия качества от застройщика. Можно влиять на ход работ, если обнаружены дефекты.
- Возможность въехать в абсолютно новый дом без необходимости ремонта.
- Получение ипотеки под низкий процент, используя схемы от застройщика.
Также стоит отметить наличие развитой инфраструктуры в новых жилых комплексах – детских садов, магазинов, остановок. А благоустройство дворов и подъездов выполняется по последним стандартам.
К недостаткам покупки жилья у застройщика можно отнести риск задержки сроков сдачи дома и отсутствие возможности увидеть реальное состояние квартиры до конца завершения строительства. Однако эти минусы перекрываются преимуществами при покупке недвижимости напрямую у строительной компании.
Таким образом, приобретение квартиры у застройщика по многим параметрам выгоднее, чем на вторичном рынке, особенно с учетом дополнительных условий и гарантий.